SUPER ECOBONUS 110% - RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
D.L. 34/2020 _ Legge 77/2020 _ Art. 119 - 121
Validità periodo: dall'1/07/2020 al 30/06/2022 s.m.i. (Legge Bilancio 2021)
Questa è una grande opportunità o una trappola nascosta? Scopriamolo assieme...
Cosa pensa il cliente del Superbonus 110% a seguito delle informazioni rilasciate dai notiziari?
MOLTI CLIENTI, per via dell'accavallarsi delle informazioni, PENSANO DI POTER INSTALLARE PORTE E FINESTRE GRATIS...
Pensi anche tu di ristrutturare la casa in modo totalmente gratuto?
 
Se la risposta è si, ti anticipo che le tue aspettative saranno poco allineate!
 
La propaganda per l'adesione al D.L. 34/20 è stata fatta con lo slogan "Ristrutturare a Gratis".
Senza dubbio il maxi incentivo al 110% costituisce una enorme risorsa per consentire una riqualificazione degli edifici in chiave ambientale, senza prosciugare il tuo bilancio familiare.
 
Aggiungo, riuscirai ad arrivare allo sconto 80%/90% fino al 110% ma... lasciami dire, la formula è complessa; complessa sii, ma non impossibile.
Come procedere per non ritrovarsi con problemi futuri?
 
E' importante tenere presente che la pratica può essere controllata entro entro 8 anni da parte dell'Agenzia delle Entrate.
Come può aiutarti Ar.Ven?
Con l'ANALISI de lo STUDIO di PRE-FATTIBILITA'
 
Il Superbonus consiste nel "riqualificare" il patrimonio edile esistente, migliorare le prestazioni energetiche della casa che possiedi e/o vivi.
 
FASE 1. VERIFICA TIPOLOGIA EDIFICIO: AMMISSIONE SUPERBONUS
FASE 2. AMMISSIONE al SUPERBONUS - MISURE FISCALI
Categoria Catastale Edificio _ Ammissioni:
Possono accedere al Superbonus - Beneficiari:
FASE 3. ESCLUSIONI
Categorie Catastali - Escluse:
FASE 4. DEFINIZIONI
- Impianti di approvigionamento idrico
- Impianti per il gas
- Impianti per l'energia elettrica
- Impianto per la climatizzazione invernale
FASE 5. QUAL E' IL TUO PROGETTO / PROBLEMA DA RISOLVERE?
Per usufruire del Superbonus 110% devi seguire almeno uno dei cosiddetti LAVORI TRAINANTI:
Dell'intera unità immobiliare - Fabbricato con almeno il 25% delle superfici opache (Pareti-Pavimentazioni-Tetto...). Sono escluse superfici vetrate - solo opache.
Sostituzione del vecchio impianto con generatori di calore a condensazione di classe A; generatori a pompe di calore ad alta efficienza; apparecchi ibridi costruiti da pompa di calore integrale con caldaia a condensazione ecc...
Adeguamento antisismico realizzato nelle zone a rischio sismico 1,2.3. Esempio: Zona Alto Padovano e Zona Pedemontana Veneta.
FASE 6. LAVORI TRAINANTI: ABBINAMENTO LAVORI POSSIBILI DA RIENTRARE
Nel Superbonus 110% possono rientrare questi lavori:
*N.B. "da eseguire nel medesimo periodo dei trainanti"
FASE 7. VERIFICA ESISTENZA EDIFICIO
Pratiche DIA/SCIA/CIL/CILA da tenere a disposizione
FASE 8. TITOLARITA' UNITA' IMMOBILIARE
FASE 9. COLLABORATORI FIDATI
- Architetto/Ingegnere/Geometra
- Termotecnico
- Certificatore Energetico
- Commercialista
- Nessuno
FASE 10. GESTIONE del CREDITO
1. DETRAZIONE DIRETTA in DICHIARAZIONE dei REDDITI
2. SCONTO in FATTURA
3. CESSIONE del CREDITO
FASE 11. OPERAZIONI ALTERNATIVE AL SUPER_ECOBONUS 110%
- ECOBONUS 50% (Serramenti)
- BONUS CASA RISTRUTTURAZIONI 50%
- BONUS FACCIATE 90%
- Omissis
Se sei precipitato fin qui senza leggere i punti precedenti, beh stai facendo l'azione sbagliata, perchè sono indicazioni che ti metteranno al riparo da spiacevoli sorprese!
 
Ma se riterrai necessario il mio aiuto, io sarò ad aspettarti ben volentieri.
 
GRAZIE per l'attenzione, a presto!
 
Non restare sulla soglia della porta
Non restare alla finestra
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Per informazioni siamo a disposizione.